澳洲负扣税政策到底会改吗？房价会随之大震荡？对投资人的冲击有多大？一文读懂负扣税的影响与相关政策！
Published on: 28/08/2025
负扣税（Negative Gearing）和资本利得税（Capital Gains Tax, CGT）一直是澳洲房地产投资回报的关键组成。然而，前段时间关于相关税制可能改革的传闻再度引发广泛讨论。本文将带你了解负扣税的核心机制、对澳洲房市的影响，对投资人的重要性，以及相关政策风向。
财富投资买房技巧
澳洲买房贷款，本息同还 vs 只还利息，投资者该怎么选？Interest Only 有什么优势？教你拯救投资房的现金流！持有一套房的成本，居然可以这么低！
Published on: 15/08/2025
在澳洲买投资房，本息同还（Principal & Interest）与 只还利息（Interest Only）这两种还款方式，可能会给你带来显著不同的财务表现。本文将解析这两种还贷方式的区别、适用场景、对现金流的影响，希望能帮你判断选择哪一种更适合自己。
买房技巧
澳洲华人有一定资产，仍能领取政府养老金？详解10种方法，教你合规安排资产并通过测试，合法领取到Age Pension！你和父母都一定要懂！
Published on: 14/08/2025
许多澳洲华人家庭以为，自己有一些资产，就无法获得政府养老金。事实上，通过合法合规的方式进行资产安排，是有可能帮你“降低”资产测试值，并领取到Age Pension的。 本文整理了10种被广泛使用的方式，希望帮助你和你的父母合法领取到政府养老金（Age Pension）。
财富投资
澳洲卖房如何合法避税？资本增值税（Capital Gains Tax, CGT）节税攻略！7种方法助你省数万澳币！
Published on: 23/07/2025
对于很多澳洲华人投资者来说，持有一套房产多年后出售，往往意味着一笔不小的利润。然而，随之而来的资本增值税（Capital Gains Tax, CGT）可能会大大侵蚀这笔收益。 本文将讲解澳洲资本增值税的核心机制，并为你揭秘7大节税策略，帮助投资者在合法合规的前提下最大限度地降低税负。
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